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Tariffe & Servizi

Perchè avete bisogno del nostro aiuto per comprare la vostra casa?



Il processo di acquisto può richiedere la conoscenza dei dettagli tecnici del processo di acquisto, del linguaggio specifico, delle procedure contrattuali, delle questioni relative alla tassazione delle proprietà, della negoziazione dei prezzi, della ridefinizione di confini, della notifica dell'acquisto ai vicini, dell'ingaggio di un avvocato, di un notaio o di un traduttore, di come provvedere all'allaccio di energia elettrica, gas e acqua o incaricare un geometra per fare una visura, ecc. Tutto ciò può rivelarsi un campo minato, ma ce ne occuperemo noi in quanto incluso nella nostra commissione.

La nostra commissione è del 3% sul prezzo di vendita pattuito più IVA al tasso corrente. Essa garantisce un servizio davvero completo - la prima ricerca o le eventuali successive, tutte gratuite, tutte le visite e l'assistenza all'acquisto, informazioni sul cambio valuta estera, la presentazione a società di mutui e supporto all'apertura di un conto bancario italiano. Siamo inoltre in grado di guidarvi per ottenere preventivi per la ristrutturazione e il Project Management, per la scelta dell'imprenditore edile e di altri artigiani, costruttori di piscine, paesaggisti ecc

La metà della nostra commissione è dovuta al momento del Compromesso (scambio di contratti) o della firma di una lettera d'intenti, e il saldo all'atto del rogito (o entro 3 mesi dalla data del compromesso, a seconda di quale si verifica per primo). L' importo minimo è di € 4000 più IVA. Vi verrà richiesto di firmare un semplice accordo contrattuale che stabilisce la nostra commissione prima che effettuiamo la vostra prima offerta di acquisto.

TARIFFE

Il 3% del prezzo di vendita finale (tariffa minima 4,000 euro) + IVA.

La nostra tariffa include:

NB If we have to travel outside Le Marche for any legal meetings, our travelling costs will be payable by the buyer.

I seguenti servizi sono a vostra disposizione e vengono fatturati separatamente. Le tariffe saranno fornite all'occorrenza: Tre sono le figure professionali essenziali in Italia. Sicuramente non potrete fare a meno di contattare almeno uno di loro per il vostro acquisto. Da oltre 10 anni operiamo con professionisti nel campo della compravendita immobiliare nelle Marche ed abbiamo scelto di lavorare con i migliori. Di seguito i contatti di quelli che reputiamo di potervi consigliare senza esitazione. Certi che vi possa essere d' aiuto, vi consigliamo di dire che ve li abbiamo raccomandati noi.

Avvocati



Da contattare per: Compromesso, Proposta d'acquisto, Atto d'acquisto e documentazione attinente. Procura, testamento italiano o qualsiasi altra questione legale.

Avv. Giovanna Salvucci
Studio Legale Associato
Via della Vela n. 56
62012 Civitanova Marche (MC)
Tel-Fax 0039 0733 816199

Studio Legale Associato
Via Torre di Morro n. 34
Tel 0039 0733 1875528
62026 San Ginesio (MC)

Cell: +39 349 811 6636
Email: Gsalvucci@marchelegale.com
skype: giovannasalvucci

Commercialisti



Se pensate di restare in Italia per più di un anno, di lavorarvi, intraprendere un'attività o utilizzare la vostra casa a scopo remunerativo, avrete bisogno di un commercialista. Sicuramente non vorrete scontrarvi con l'Agenzia delle Entrate italiana e rischiare una condanna penale. Di seguito i contatti di due validi professionisti.

Certi che vi possa essere d' aiuto, vi consigliamo di dire che ve li abbiamo raccomandati noi.

Antonella Fintini & Andrea Dall'Osso
Eludata Morrison Srl
Cell Antonella: +39 328 157 6533
Email: a.fintini@eludata.it
Email: andreadallosso@libero.it

Valentina Forti
Studio Forti di Arra' Donella
Piazza perfetti, 16/b
62028 Sarnano (MC)
Tel. +39 0733 657798 Fax. +39 0733 659483
Email: valentinaforti@av-consulting.it

Notai



Abbiamo lavorato con questi 3 professionisti per anni e vi possiamo assicurare il massimo dell'efficienza, professionalità e disponibilità.

Notaio Alessandra Cerretto
Viale dell'Industria/Palazzo Zenit
62014 Corridonia (MC)
Email: acerreto@notariato.it
Tel: +39 0733 280077

Notaio Albino Farina
Via Toscanini Arturo 1,
63066 Grottammare (AP)
Tel: +39 0735 631214

Notaio Sergio Lenhardy
Via Dante Alighieri
63066 Grottammare (AP)
Tel: +39 0735 591011
Email: slenhardy@notariato.net